Vente professionnel à Ramonville-Saint-Agne de 4 pièce(s) de 61 m² au prix de 159000 € FAI

RAMONVILLE - EN VENTE (vendu libre). Situés dans la dynamique commune de Ramonville Saint Agne, au coeur d'une zone industrielle en pleine expansion, ces bureaux offrent un emplacement stratégique, proche des axes routiers principaux et des commodités essentielles. Ce charmant espace de bureau, d'une superficie totale d'un peu plus de 61m2, présente une configuration unique, idéale pour répondre aux besoins variés des professionnels. Divisé en quatre pièces distinctes, deux d'un peu plus de 13m2 et deux d'un peu plus 17m2, il offre une flexibilité remarquable pour diverses utilisations. Le local est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année et de la fibre optique. Potentiel d'aménagement : Avec ses deux portes d'entrée, ce local offre la possibilité de diviser l'espace en deux bureaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou les entreprises à  la recherche de bureaux plus petits. Proximité des transports en commun avec en plus l'arrivée de la ligne C du métro en 2027 a quelques mètre des locaux. Possibilité d'acquérir deux places de parking avec l'achat de ce bien (valorisé à  15.000 € par place) qui peut àªtre une réelle valeur ajoutée avec l'arrivée de la ligne de métro qui risque de densifier la zone. Facilité d'accès aux autoroutes et aux routes principales Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, les start-ups, les professionnels indépendants ou tout investisseur cherchant à  acquérir un bien immobilier commercial dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Ramonville Saint Agne. Charge de copropriété : 150 € par mois (électricité, entretien parties communes, chauffage, entretien chauffage, climatisation, taxe foncière) Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Prix d'achat : 159 000 € FAI, honoraires à  la charge acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798