Achat maison à Villeneuve-Tolosane de 6 pièce(s) de 129 m² au prix de 330000 € FAI

[SOUS COMPROMIS] Maison 6 Pieces de 129 m² avec garage double et jardin.Cette maison individuelle, sur deux niveaux, se compose ainsi :Une entrée, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 10 m², un grand espace de vie avec salon et salle à  manger de 50 m², un cellier et un WC indépendant avec lave mains, viennent compléter ce niveau.A l'étage, trois chambres (9, 11 et 10 m²) une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/lingerie de 9m² (possibilité d'aménager une quatrième chambre) et un bureau (15 m²) avec balcon et rangements, A l'extérieur, un garage double de 60 m² , indépendant de la maison, idéal pour stationner deux voitures et avoir un espace de stockage supplémentaire.Vous profiterez également d'espaces extérieurs agréables avec deux terrasses dont l'une couverte avec possibilité de créer une cuisine extérieure , d'un jardin d'environ 350 m²,, soigneusement entretenu et agrémenté d'un puit avec système d'arrosage intégré.Cette grande maison familiale est idéalement située dans le haut de Villeneuve Tolosane, dans une impasse et un quartier résidentiel calme, à  deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à  pied du centre. Elle ne nécessite aucuns travaux et surtout peu d'entretien extérieur (gain de temps et d'argent!)diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :* Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an* Emission de gaz à  effet de serre (GES) : 38 Kg CO2/M²/an* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros (Tarif au 01/01/2023).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : : 330 000 euros. Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus à  la charge des vendeurs.Intéressé(e, s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous en me contactant, Yann JESSIN au ou par courriel à  vente est garantie 12 mois (Matériel électrique - Protect+)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382741JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.