Acheter maison à Villefranche-de-Lauragais de 6 pièce(s) de 157 m² au prix de 445000 € FAI

Cette villa des années 60 vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez envie. Lorsque vous rentrez dans la propriété vous vous retrouvez dans un écrin de verdure sur laquelle est édifiée cette maison. Après avoir monté 3 marches vous àªtes sur une grande terrasse de 40m² qui donne sur le séjour. Dès que vous aurez ouvert la porte d'entrée un grand dégagement permet la distribution sur votre gauche d' un vaste séjour de 40m² et sur votre droite de 3 chambres d'une belle surface dont 2 équipées de placard. En continuant sur ce dégagement vous trouverez une quatrième chambre ainsi que le Wc, une belle salle de bain de 9m² et enfin la cuisine qui donne accès directement sur le séjour. Des escaliers intérieur vous mèneront au sous sol que vous aurez la possibilité d'aménager entièrement. Onpourra trouver un espace buanderie et un double garage . se trouve également la chaufferie équipée d'une chaudière fioul et une 5ème chambre parcelle de 1639m² est entièrement clà´turée et sans aucun vis à  vis.Villefranche Lauragais vous offre tous les services et commerces nécessaire à  la vie quotidienne. Cette petite ville est également dotée d un axe autoroutier qui permet d'àªtre sur Toulouse en 20 D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 et 3070 eurosPrix de vente 445 000euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6% (prix hors honoraires 429 537 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly SANCHEZ, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nelly SANCHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T)et Gestion immobilière(G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 370678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr