Splendide maison rénovée de 187 m² par architecte avec sa terrasse sans vis à vis située au coeur de Toulouse. Parfait pour célibataire, couple ou jeune famille aimant recevoir et sortir !
Un îlot de calme à 2 pas du marché Victor Hugo, des restaurants, des commerces, du métro et des bus.
Entièrement revue dans un esprit loft, elle vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine - salle à manger ouverte de 32 m² (complétée par un cellier de 8 m² également accessible depuis l'entrée : idéal pour courses et vélos). La cuisine s'ouvre par d'immenses baies vitrées lumineuses sur la terrasse.
En sous-sol, un espace de 45 m² accueille un spa avec salle d'eau, une partie chaufferie / buanderie et de grands espaces de rangement. Le tout rythmé par de belles arches en briques foraines.
Au 1er étage, un splendide espace ouvert, lumineux et traversant de 40 m² pouvant servir de séjour, bureau, bibliothèque avec un jeu de surfaces très réussi.
Au 2ème étage, 3 chambres (dont 1 de 15 m² avec dressing et balcon) et 1 salle d'eau. Possibilité d'ne créer une 2nde.
Au 3ème étage - sous combles - un espace bureau de 24 m².
Un produit rare de par son état, ses volumes, son charme et son emplacement.
Emplacement idéal pour vivre au centre de Toulouse :
- Commerces, métro, bus, gare SNCF et écoles entre 2 et 10 minutes à pied.
- Carte scolaire : collège des Chalets et lycée Ozenne.
- La place du Capitole est à 9 minutes.
- Située dans une petite rue.
- Parking souterrain public à 150 m (Abonnement mensuel 7j/7 24h/24 : 143€-).
- Accès rocade à 2, 5 kms.
Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente.
Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps.
Màªme si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-àªtre la perle rare dont vous ràªvez ;)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27rue by FP, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 0030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
SIRET : 503111049
adresse : 17 avenue Honoré serres 31000 TOULOUSE
