Vente maison à Saint-Orens-de-Gameville de 5 pièce(s) de 116 m² au prix de 480000 € FAI

EXCLUSIVITE-Bel emplacement/entièrement rénovée/plain piedBelle maison T5 de plain pied au sein d'un quartier calme, résidentiel et proches des commerces et commodités :350 m du centre ville de ST ORENS, de ses commerces et écoles : l'emplacement est idéal et au calme .Cà´té proximité des bassins d'emploi : nous sommes à  5 km des portes de Toulouse EST et l'accès à  la zone d'activités de LABEGE est direct et sans bouchons égmaison a été entièrement rénovée et aucun travaux ne sont à  prévoir, tous les gros postes ont été réaliséspièce forte reste la pièce de vie, spacieuse, chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et sur l'environnement arboré,Les chambres sont répartis sur 2 zones de la maison avec 2 chambres avec leur WC et SDE sur une première partie et deux autres chambres avec également une 2eme SDE et un 2eme WC indépendant sur une deuxième partie de la maison, C'est également une maison économique en terme de consommation électrique grâce à  ses installations et sa pompe à  chaleur (climatisation gainable réversible)Belle opportunité aux portes de Toulouse et au sein d'une ville dynamique.Consommation énergétique B 105 kWh/m²/anEmission de gaz à  effet de serre A 3 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 770 et 1100 euros au 01/01/2021Prix de Vente : euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3, 99 %, à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 583 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ou Sylvain QUILLET au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385008Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr