Détail de l'annonce

Achat maison à Rouffiac-Tolosan de 5 pièce(s) de 97 m² au prix de 259000 € FAI

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Annonce proposée par :

Immobilier TOULOUSE Région

SIRET : -
adresse : TOULOUSE Région 31 et plus TOULOUSE

  • Référence : _VMA1320036050
  • Ville : Rouffiac-Tolosan
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 259000 €
  • Surface : 97 m²
  • Terrain : 476 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Cuisine : Separee equipee
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1974
  • Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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