Située sur une parcelle d'environ 1 700 m², cette magnifique maison atypique de plus de 315 m² habitables vous séduira par son charme authentique et son caractère unique. Idéalement conçue pour allier confort et respect de l'environnement.
La maison principale, alliant pierre, bois et matériaux traditionnels, reflète le charme de l'ancien avec son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Elle comprend 6 chambres, dont 3 situées en rez-de-chaussée. Trois terrasses sont à votre disposition pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Construite de manière écologique, ce bien se distingue par l'utilisation de matériaux locaux. L'isolation en liège et chanvre garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage principal de la pièce de vie est assuré par un poàªle de masse, qui diffuse une chaleur agréable grâce à l'accumulation de chaleur dans la brique et à l'efficacité du bois.
Des panneaux solaires ont été installés pour chauffer l'eau, permettant ainsi une gestion énergétique optimale et responsable.
En plus de la maison principale, une dépendance est actuellement aménagée en espace professionnel. Celle-ci, d'une surface de 42 m², est composée d'un bureau principal de 26 m², d'un second bureau de 11 m² et d'une terrasse. Ce local est actuellement loué sous un bail professionnel et génère un revenu mensuel de 1 200€-, avec un potentiel pouvant atteindre 1 500€-, ajoutant ainsi un atout supplémentaire à ce bien. Les bureaux sont actuellement occupés par des professions libérales, mais peuvent facilement àªtre transformés en un T2, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
L'extérieur offre également un puits avec une pompe, permettant d'alimenter les robinets extérieurs, ainsi qu'un grand nombre d'arbres fruitiers.
Un bien rare et unique, alliant écologie, confort et potentiel locatif. A découvrir sans tarder ! Marion Brals (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Castres.
SIRET : -
adresse : 27 PLACE SOULT 81100 CASTRES
