Vends maison à LEGUEVIN de 8 pièce(s) de 211 m² au prix de 445000 € FAI

Nous vous proposons à  la vente, une charmante maison de village datant de 1900 sur une parcelle de 582m2 environ. Cette maison T8 d'environ 211m2 comprend un jardin et une piscine Placée au coeur du village, la maison est composée d'un jardin en façade et d'un jardin avec piscine à  l'arrière. Au rdc se trouvent: une cuisine/salle à  manger/salon aménagée et équipée d'environ 46, 19m2 ; un salon, une grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une en-suite, une salle de bain avec baignoire et douche à  l'italienne, un grand palier d'environ 14, 07m2, un bureau, une buanderie. La maison est équipée du gaz de ville, d'un poàªle à  bois, du double vitrage et de la fibre optique. Vous pouvez accéder à  la maison en passant par le garage situé à  l'arrière, coté jardin. Ce garage est composée d'une pièce fermée, porte fenàªtre coulissante en double vitrage, d'une surface atelier dans laquelle se trouve l'installation pompe de la piscine. Taxe foncière 2022 : 1509€ DPE C GES C (date de réalisation du diagnostic : 20/04/2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390€ /an et 1930€ /an   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    Prix de vente : 465750 €. Les honoraires d'agence sont à  la charge des acquéreurs : 15750 € (soit 3, 5% TTC) Prix net vendeur : 450000 € N'hésitez pas à  nous contacter au pour en savoir plus. Nous nous ferons un plaisir d'en parler avec vous. Eléonore Large - Fontenilles Immo. Agents commerciaux immatriculées au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809 636 368