Vente maison à Fronton de 5 pièce(s) de 109 m² au prix de 270000 € FAI

EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE DE FRONTONBelle maison idéalement située, à  200 m du coeur de ville, proche de tous commerces et des écoles, Jolie maison au style années 60, lumineuse, implantée sur une belle parcelle végétalisée et arborée de près de 700 m²,Une pièce de vie donnant sur une grande cuisine dinatoire (avec accès sur l'extérieur) et un grand garage forment le RDC tandis qu'un bel escalier en bois distribue à  l'étage 4 chambres chaleureuses (cheminées, parquet bois, grands ouvrants), un accès sur balcon avant, une SDE et un 2eme WC.Gros potentiel pour cette maison dont l'emplacement permettra une vraie vie de coeur de ville et au bel extérieur déjà  végétalisée.Consommation énergétique E 328 kWh/m²/anEmission de gaz à  effet de serre C 11 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2711 et 3667 eurosPrix de Vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3, 99 %, à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 641 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ou Sylvain QUILLET au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385683Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr