Détail de l'annonce

Achat maison à boussens de 3 pièce(s) de 72 m² au prix de 149000 € FAI

Envie de plonger dans l'histoire et de vivre dans un lieu pittoresque ? Venez découvrir cet ancien moulin à  grain fortifié, bâti en 1515 et ancienne propriété des Hospitaliers de l'Ordre de Malte. Ce bien d'exception, chargé de caractère, vous séduira dès l'entrée avec son vaste terrain de 2, 4 hectares, composé de prairies et de bois, dont 1, 3 hectare attenant. Une piscine maçonnée, vestiges d'une époque passée, attend d'àªtre réhabilitée, accompagnée de ses vestiaires et de son local technique.

Le rez-de-chaussée de la bâtisse vous accueille avec une grande pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, se pare d'une belle cheminée à  insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC.
Un rafraîchissement général est à  prévoir pour redonner à  cette bâtisse tout son éclat et personnaliser les espaces à  votre goût.

Le charme de cette propriété s'étend au-delà  des murs, avec des chemins de randonnée au départ màªme de la propriété, vous invitant à  explorer la campagne environnante et à  admirer de superbes panoramas sur la chaîne des Pyrénées.

Vous bénéficierez également d'une situation privilégiée : l'accès à  l'A64 et à  la gare SNCF de Boussens est à  seulement 10 minutes, et les écoles et commerces des communes voisines de Boussens, Saint-Martory, Mancioux et Aurignac sont tout aussi accessibles.
La station thermale de Salies-du-Salat est à  proximité pour des moments de détente, tandis que les stations de ski sont à  une heure de route. Vous pouvez également rejoindre l'Espagne en seulement une heure, et les plages de la Méditerranée ou de l'océan Atlantique en deux heures.

Un bien rare, quasiment unique dans la région, pràªt à  accueillir de nouveaux projets et de nouvelles histoires.

Pour plus d'informations, contactez vos agences Nestenn de Cazères et Carbonne. Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Toulouse.

Annonce proposée par :

Nestenn Cazeres-Carbonne

SIRET : 48206309600028
adresse : 21 avenue pasteur 31220 CAZERES

  • Référence : CAZ7740
  • Ville : Boussens
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 149000 €
  • Surface : 72 m²
  • Terrain : 24764 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Individuel electrique
  • Cuisine : Americaine équipée
  • Année de construction : 1515
  • Taxe foncière : 542 €
  • Consommation énergétique : 311 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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