EXCLUSIVITE- GOLF DE PALMOLA3 km de MONTASTRUC LA CONSEILLEREACCES DIRECT AUTOROUTE- Accès Nord Toulousain à 15 min en voitureC'est cachée au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé que cette belle maison domine le GOLF et ses étendues d'eau depuis sa terrasse panoramique, Vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs au gré de vos envies et des ensoleillements : sous la grande pergola, sous les arcades de la maison, en plein coeur de la Nature et de la Végétation ou sur la grande terrasse panoramique et dominante, La pièce de vie très lumineuse s'articule autour de la cheminée ouverte à 360° et donne sur les terrasses extérieures, tout comme la cuisine et la 1ère chambre/bureau tout autant lumineuses et ouvertes vers l'extérieur, Un studio attenant offre une chambre supplémentaire et une pièce d'eau pour un caractère totalement indépendant mais lié à la maison et sa distributionEn RDC, ce sont 3 grandes chambres, 1 SDE et 1 SDB ainsi qu'une grande annexe servant de cellier et de rangement qui peut àªtre dédiée à un deuxième garage ou à l'aménagement d'une pièce supplémentaire, Enfin un grand garage fermé et indépendant complète les aménagements du terrain est extràªmement bien entretenu et paysagé tout comme les aménagements extérieurs et une piscine avec contre courant complète les équipements dédiés au Bien àªtre, C'est une maison au style unique, à l'agencement et la distribution qui le sont tout autant dont le maitre mot est la belle qualité de vie, (c'est actuellement une maison d'Artiste)Consommation énergétique E 319 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3840 euros et euros au 01/01/2021Prix de Vente : 680 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3, 60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 656 371 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ou Sylvain QUILLET au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374460- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 31400 TOULOUSE
