Acheter maison à Bagnères-de-Luchon de 5 pièce(s) de 135 m² au prix de 486920 € FAI

Au coeur de Cier de Luchon, un charmant village situé à  8km de Bagnères de Luchon, Elisabeth CANDEIAS vous présente ce chaleureux chalet en pierre de standing, avec une jolie vue sur le Venasque.Entièrement rénové en 2023 en conservant son cachet.Doté d'une très belle pièce à  vivre avec cheminée, de nombreux espaces de rangements, grande buanderie, grand garage. Nombreuses places de parking. 4 grandes chambres dont une au RDC, 2 SDB, une belle cuisine équipée, une cuisine d'été.Belle terrasse bois refaite en 2023. Jolie jardin d'agrément.Clim révmagnifique sur la montagne. Divers chemins de randonnées à  proximité depuis le village.Laissez-vous séduire.Prix hors honoraires : euros Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur, 3, 6% TTC du prix du bien, soit euros.Prix honoraires inclus : euros.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/24 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1780 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquéeinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE .