Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose au coeur de la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze, une belle maison avec cour de 150m2 , piscine et garage. Cette villa d'une surface de 122 m² se compose de la manière suivante avec très belles prestations de qualité : Au RDC : une cuisine ouverte de 14 m² sur une pièce à vivre d'environ 28 m², une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : trois chambres avec placards (12 m², 12 m² et 13 m²), une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur : une cour de 74 m² entièrement carrelée avec une piscine (2mx5m) et un garage de 25 m². Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un poàªle à granulés et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage( vous posez la valise ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 122 m² Prix du bien : 245 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Consommation énergétique primaire : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC - TOULOUSE
SIRET : 40065861300072
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