A vendre local à Blagnac de 1 pièce(s) de 160 m² au prix de 317800 € FAI

VOUS CHERCHEZ UNE AFFAIRE RENTABLE, ELLE EST ICI !!!Venez découvrir ce magnifique restaurant au coeur de l'emplacement n°1 de la restauration sur Blagnac .Dans une entrée majestueuse vous découvrez une salle de 75 couverts avec plusieurs coins intime dans un décor chaleureux avec son coin bar très sympa et d'un comptoir avec un four pizza à  bois qui n est pas utilisé cuisine est fonctionnelle pour une petite brigade vous y trouverez feux gaz , grill, plaque fonte, double friteuse, hotte directe en haut de toiture frigo bas et haut positif et négatif une chambre cave de 20m2 complète ce bien pour réserve sècheLa terrasse de 60 couverts vient complémenter cet établissement et s'impose face à  la concurrence sur sa longueur.Prix de vente cession de fond de commerce 317800 euros FAIHonoraires agence 12800 euros TTCPrix net vendeur 305000 eurosLoyer 2100 euros HTBilan 2024 530K eurosBilan 2023 570K eurosBilan K eurosA VISITER SANS HESITER !!!« Informations sur le bien à  vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE .