Achat immeuble à salies du salat de 6 pièce(s) de 127 m² au prix de 144400 € FAI

Rentabilité exceptionnelle de 7% !
Situé au coeur de Salies du Salat, cet immeuble en monopropriété offre une opportunité exceptionnelle d'investissement.
Composé de deux appartements T3, chacun avec un jardin privatif et un garage, cet ensemble résidentiel séduit par son emplacement idéal à  proximité immédiate des commerces, écoles, casino, golf et autres commodités.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 de 61m² environ, actuellement loué. Il se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à  la terrasse et au jardin, agrémentés de dépendances. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche conviviale à  cet espace de vie, complété par deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, le deuxième appartement T3 de 66m² environ, également loué, propose un jardin privatif avec dépendances. L'entrée accueille les résidents dans une grande cuisine ouverte sur le salon - salle à  manger, créant un espace de vie harmonieux. La disposition en enfilades des deux chambres et la salle de bain contribuent au charme de ce logement.
L'ensemble dégage un revenu locatif mensuel de 875 euros hors charges.
Salies du Salat, ville thermale renommée, offre un cadre de vie agréable avec des écoles de la crèche au collège. Les avantages incluent un casino, un golf et un accès rapide à  l'autoroute A64 en moins de 10 minutes. La gare de Saint-Martory facilite les déplacements, ajoutant une dimension pratique à  ce lieu d'exception.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à  allier rentabilité locative et qualité de vie.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier aux multiples atouts à  Salies du Salat.
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