Acheter appartement à Beauzelle de 3 pièce(s) de 76 m² au prix de 195000 € FAI

Découvrez sans plus tarder au 4ème et dernier étage ce bel appartement T3 avec vue dégagée.Entrée dans ce bien rénové et prenez place dans la cuisine équipée de 11m² puis découvrez un séjour de 20m² avec climatisation réversible + une pièce de 10m² attenante donnant toutes deux sur un balcon de 10m² environ idéalement exposé.Le coin nuit dispose d'un placard entièrement emménagé avec deux belles chambres chacune avec sa climatisation réversible. La salle de bain dispose d'un grand meuble vasque et d'une baignoire ainsi qu'un sèche serviette. Le WC à  été entièrement refait en + de cet appartement :Double et triple vitrage de 2022Volets roulants électriqueClimatisation réversibleParquet dans les chambres et la pièce de vieCave en annexeCopropriété de 36 lots dont 18 lots d'habitation- charges de copropriété : .euros / anConsommation énergétique 180 kwh/m²/anEmission de gaz à  effet de serre 38kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros au 01/01/2022Prix de Vente : 195 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.82 %, à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 030 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.82 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr