A vendre appartement à Cazères de 2 pièce(s) de 37 m² au prix de 58990 € FAI

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à  30mn de Toulouse.Appartement T2 idéalement situé, tout proche à  pied de toutes les commodités, situé entre le cinéma et la médiathèqappartement rénové avec beaucoup de charme, est libre de toute occupation.Situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant 8 posé d'une cuisine équipée, une pièce à  vivre avec le cachet d'une belle cheminée décorative, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.Idéal pour une première installation ou un investisseur (avec un taux de rendement de près de 8%).Prix hors honoraires : euros Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur, soit euros.Prix honoraires inclus : euros.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquéeinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.30 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE .